셀프 등기 방법 비교 3가지

셀프 등기 방법 비교 분석

부동산을 소유권이나 권리의 변동을 부동산 등기부등본(등기사항전부증명서)에 등기 하려고 할 때, 일반적으로 법무사를 통해서 등기를 하게 됩니다. 하지만 이런 비용을 절감하고 싶거나 등기를 빈번하게 해야하는 투자자라면 법무사나 변호사에게 의뢰하지 않고 셀프로 등기를 진행하기도 합니다.  등기 대행 수수료는 보통 수십만원에서 수백만원에 달하는데, 셀프등기를 하게 되면 이 비용을 절감할 수 있고, 또한 부동산 등기의 절차를 학습하게 되어 부동산 … Read more

부동산 경매 입찰 가격 산정 방법(엑셀)

경매 입찰가 수익률 계산기

서론 나는 처음 부동산 경매 공부를 독학으로 했기 때문에 입찰 가격 산정하는 방법을 인터넷을 찾고 책을 보면서 공부를 했다. 블로그, 카페 등을 찾으며 정보를 모았지만 그것이 정답 또는 옳은 방향인 지를 알려주는 사람도 없었다. 어쩌면 이런 순간에 지름길로써 강의를 듣는 것이 더 좋을 수도 있었다. 적어도 강의는 일단 강사가 해본 것이기 때문에 신뢰할 수 있는 … Read more

선순위 전세권자의 경매신청 시 대응방법 2가지

선순위 전세권 강제경매 내용 요약 일반적으로 선순위 전세권은 배당요구하거나 경매신청(임의경매)했을 경우 배당금액 상관없이 낙찰자에게 인수금액 없음. 단, 후순위는 배당 후 소멸. 1항의 내용은 전세권에 기인한 임의경매 신청 시에만 그렇다. 만약 경매구분에 강제경매라고 기입되었다면?? 보증금반환소송을 통한 판결문을 받아서 강제경매 진행 전세권자의 지위가 아니라 임차인의 지위로서 경매신청한 것으로 미배당보증금 인수 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ① 압류 … Read more

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