경매 실전

서론 저는 경매를 시작하고, 가능한 셀프 등기를 하려고 노력했습니다.(대출을 받는 경우는 은행 또는 연관 법무사가 진행하기 때문에 맡길 수 밖에 없지만요.) 저 같은 경우는 오직 비용을 아끼기 위해 진행했지만, 이 경매 셀프 등기를 통해서 등기의 과정을 경험하고 이해할 수 있었고 또, 작은 성취감도 느낄 수가 있었습니다. 처음 진행하려고 하면 법률적인 지식도 부족하고, 생소한 절차에 다소 … Read more

서론 이 포스팅에서는 지방의 빌라를 경매낙찰을 받아서 단타에 도전했었던 이야기를 전달하려고 한다. 이 빌라 이전에 지방의 군단위 지역에서 1991년 입주한 구축의 아파트를 공매로 낙찰 받아서 불과 1개월여 만에 매도를 하고 바로 도전한 물건이다.  경매낙찰 과정 빌라를 낙찰받게 된 배경과 이유 이 단독 빌라는 예산군 고덕면에 위치해 있으며, 6세대만이 입주해 있다. 대로변에서 약 100미터 떨어진 곳에 … Read more

2024년 2월, 1호기의 잔금이 들어옴과 동시에 또 다른 시도를 해보기 시작했다. 그 중에서 공매를 통한 몇 가지의 도전이 있었는데, 그 중 한 가지가 오늘 포스팅 하려는 리조트 회원권이다.(당시 저는 사택 등의 부동산 공매 뿐 아니라, 임대물건/자동차/자전거 등등 모든 물건을 검색했습니다. 심지어 고철까지 ㅜㅜ) 물론 회원권에 대한 경험이 많지는 않지만 생각해보면 저렴하게 매입해서 팔면 되는 거 … Read more

작년에 부동산 경매를 시작하면서 나름대로 목표를 정한 것이 언제까지 몇 개의 물건을 낙찰 받고 매도를 진행하겠다는 것이다. 몇 건의 경험을 하고 난 지금 생각하면 몇 가지 문제점이 있었다.  첫째는 목표를 정함으로써 나의 기준이 무너지게 되어 낙찰 가격이 올라가고 리스크를 감수하는 모험을 하게 되는 것이다. 둘째는 비인기(?) 지역일수록 낙찰 후 매도는 조금 다른 기술인데 경험도 없는 … Read more